+38(067)707-20-83 info@vitan-estate.com

ТЕХНІЧНЕ ОБСТЕЖЕННЯ

 ОРГАНІЗАЦІЯ ТА ЗДІЙСНЕННЯ ОБСТЕЖЕНЬ, ОЦІНКА ТЕХНІЧНОГО СТАНУ ТА СЕРТИФІКАЦІЯ БУДІВЕЛЬ І СПОРУД

Власник будівлі або споруди, необхідно надати технічні обстеження об’єкта шляхом залучення на контрактній основі виконувати цей спеціалізованої організації. Для організації обстеження будинки власник питань замовлення (порядку) для підприємства, з визначення об’єктів, щоб бути опитаних; типи і терміни проведення соціологічних досліджень; особи, відповідальні за укладання договору та організаційно-технічних робіт; джерела фінансування. Золотодобування методи і область застосування певних видів робіт та досліджень докладно описані в технічні характеристики приєднана до договору. Договір передбачає зобов’язання сторін на виконання підготовчих і підтримки роботи. Обстеження та оцінка технічного стану будівлі або споруди представлений у вигляді спеціалізованої організації технічний звіт, який доступний для власника будівлі або споруди і використовує їх, щоб заповнити паспорта технічного стану будівлі та споруди та прийняття незамінний діяльності для безпечної експлуатації.

Власник будівля або споруда в організації і проведенні обстеження будівництва, несе відповідальність за:
-дотримання розклад і види інженерна геологія;
-своєчасної укладання контрактів та повного фінансування досліджень будівель і споруд;
-повноти і коректність технічної документації;
-своєчасне і якісне виконання рекомендації, видані обстеження будівель і споруд спеціалізованої організації.
Спеціалізованої організації, яка виконує перевірку будівель та споруд, несе відповідальність за:
-якість та надійність опитувань та оцінка технічного стану будівлі та споруди, які дублюються, строк дії висновки та рекомендації.

В організації та проведенні міжрелігійного діалогу було доцільніше використовувати технічної документації, будівлі або структурувати тобто перевірено. Власник будівлі або споруди, зобов’язані протягом усього терміну експлуатації об’єкта, зберігання та надання спеціалізованої технічної документації, а також:
-Стандартний проектів та рішень, які були використані в;
-діє робітників та державних комісій (технічні);
проекти, ремонту, реконструкції та usilenij, які були виконані протягом цього періоду;
-доповіді про дослідження та випробування структур, систем будівель та споруд;
Паспорта технічного стану будівлі та споруди.
За відсутності тих або інших малюнків або документації дозволену їх відновлення власник будівлі або структури копіювання, вимірювань і інші розумними способами.
На додаток до технічної документації для будівництва, які необхідно постійно підтримувати власник, рекомендуємо організації обстежень вжити заходів на розширення і поглиблення зв’язку з проектом (спонсорів), підрядників та інших організацій копії архівні документи, що містять:
-схем оплати, статичні та динамічні розрахунок конструкцій;
-Виконавчий креслень і виробників комп’ютерів документації виробничих споруд;
-доказ матеріально-фабрика середовища (температури, вологості повітря, склад і інтенсивність порошок поділу, агресивний параметри середовища та ін.);
-факти про операційні режимі і навантаження від основного та допоміжного обладнання, фактичні навантажень-від рухомого складу, із сировини;

 -свідчень extreme природних явищ (катастрофічної повені, урагани, лід, землетруси тощо).
Відомості, які не можуть бути отримані від документів, можна визначити за допомогою запиту на роботи персоналу, а також розрахунки, опитування та дослідження. обстеження заплановано будівництво будівель і споруд робиться з розподілом наступні етапи:
1. Попередні опитування будівельних конструкцій, яка включає в себе:
-збір та аналіз технічної документації;
-Огляд і оцінка стану структур і визначення найбільш зношені, а також надзвичайних структур;

 -програмування спеціальних обстежень інструмент конструкцій і технічні характеристики для виконання дослідження.
 2. Детальний огляд конструкцій і будівель, яка включає в себе:
-роз’яснення вимірювань поперечні перерізи елементів, структурних схем визначення реальних пристроях, навантажень фізико механічних властивостей матеріалів (сили подовження пружності, щільність, теплопровідність, і т. д.);
-ідентифікації, Замір, ескізів дефектів і пошкодження структур (з точки зору Водотоннажність, просідання депресій, банки, і т. д.);

 -визначення деформації шви і суглобів, ширині і глибині тріщин, розкриття розділи арматури, товщина захисним шаром бетону;

-Аналіз результатів попередніх та інструментальні обстеження;
3. Опитування будівель, що включає в себе:

 -роз’яснення даних інженерно геологічні, інженерно геодезичні та інші спостереження;  тестування суд проектує навантажень та впливів;
 -довгий спостережень і вимірювань деформацій, мулу банків, temperaturno vlazhnostnogo режимі, і т. д…
При певних умовах, в залежності від відповідальності будівель і споруд та їх стан можна пропустити деякі етапи обстежень.
Обстеження стану будівлі рекомендується у випадках, де попередні дані та інструментальні обстеження не є достатньо, щоб прийняти обгрунтоване рішення про стану, придатності та функціональні безпеки об’єкта.
У порівнянні з звичайної Детальний розгляд special’noestroitel’noe будівель вимагають більш тривалим і точної зауважень, проведення досліджень, навчання, тестування конструкцій і конструкції в природних умовах. Для реалізації спеціальних опитувань, доцільно залучати основні відповідні питання дослідження установ та спеціалізовані організації.
Для спеціальних опитуваннях рекомендуються для класифікації:
комплекс гідро геологічні та інженерно геологічні обстеження (тест великий печатки, в місці, тестування, нахил стовпів у situ фільтрації тестів тощо.);  довго високоточних геодезичні моніторингу опадів і деформацій;  повномасштабне випробувань конструкцій та споруд (статичні, динамічної, гідравлічний, Пневматичний та ін.);
інших складних опитування, тестування та дослідження пов’язані з визначення технічного стану будівель і споруд.
Результати роботи з дослідження і аналізу стану будівельних конструкцій, повинні бути формалізований у звіті як організації спеціалізованого обстеження.
Загалом, обстеження технічний звіт повинен містити:

 дані про технічної документації, її повноти і якості, опис конструктивні рішення, висновки про збої, застарілою і помилкові рішення;
 -короткий опис технології будівництва з позначення відхилення від проекту, які мали місце, а також дефекти, які виникають на етапі будівництва;
 -інформації про проект і фактичні операційної режимі структури, які містять фактичного навантажень та впливів, а також у мережі природи vnutriproizvodstvennogo середу;
-будівель і споруд результатами інспекції з зазначенням статусу індивідуальних конструкцій і деталей;
-інформації та схеми дефектів і пошкодження структур;
-результатів геодезичних і інші розміри структур, неруйнівного методи, тестування
-інші поля досліджень та випробувань;
-результати фізико -механічних випробувань зразків матеріалів, Хімічні аналізи матеріалів і середу;
-аналізи дефекти, пошкодження, а також причин їх виникнення;
-перевірка розрахунків структурних компонентів і систем;
-висновки щодо стану структури та їх придатності для подальшого використання або ремонту;
 -інформація, необхідна для заповнення паспорта технічного стану будівлі або споруди;
 -короткі технічні рішення про те, як виправити або замінити дефектної конструкції, рекомендацій для поліпшення роботи будівельних конструкцій і підстав.
Інформацію та результати в періодичного обстеження інженерних або будівлі sooruzhenijaspecializirovannoj організації, використовується під час заповнення паспорта технічного стану будівлі та споруди.
Технічний паспорт, будівель-технічний документ власника будівлі або структури що містять виготовлені на основі об’єктивних даних, отриманих спеціалізованої організації в процесі здійснення інструментальні обстеження прийшли до висновку, що періодично прояснює придатність (або неадекватність) будівель і споруд до подальшої експлуатації. Паспорт зручності господарем будинку видається при прийнятті в експлуатацію. Перша згадка про технічний стан будинків і sooruzhenijazanositsja у паспорті власник будівлі або споруди Акту про прийняття Державної комісії з приймання в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів (ACP державної технічної комісії з готовності закінчили будівництво об’єкта в експлуатацію).
Для того, щоб забезпечити надійність і безпеку експлуатації будівлі або споруди, власник будівлі або споруди повинна обстеження та сертифікації заходів необхідну та своєчасну ремонт, реконструкція окремих структурних елементів, або систем будівлі або структури документа в цілому. Ремонт, заміна, реконструкція несучі елементи та огороджувальні конструкції будівель і споруд може виконувати на проект, розроблений спеціалізований проект організації з відповідний дозвіл.
У виявленні будівель і споруд або структурні елементи в них не підходять для нормальної роботи або небезпечних умов (III і IV стану будівель і споруд або їх індивідуальних конструкцій спеціалізованої організації, яка виконує обстеження, зробить відповідні записи в паспорті, із зазначенням термінів видалення дефектів і пошкодження, і власник будівля або споруда має усунути їх протягом певного часу.
У разі відхилення від власника дефектів і збитки, в межах вказаного часу представник територіальний орган Gosgortekhnadzor може припинити операцію будівлі або структури або його частини.
Представники територіальне управління державної охорони праці після виконання відповідного ремонту (реконструкції) та додаткові обстеження цих об’єктів приймається рішення про відновлення функціонування таких будівель і споруд або її частини, складається акт resume експлуатації об’єкта на відповідні записи в паспорті будівельних конструкцій.
Дослідження визначив, що стан об’єкту або його окремий конструкцій відповідає технічної категорії III або IV статус, представник спеціалізованої організації в реєстрі небезпечних будівель і споруд у науково дослідний інститут будівельного виробництва рекомендованим листом з підтвердження отримання повинен переадресовані копію паспорта протягом десяти днів після закінчення опитування.
Додаткові дані було розіслано обстеження науково-дослідницькою організацією в центрі посилання список небезпечних промислових будівель.
Якщо органів або посадових осіб, які здійснюють державний нагляд або відомчого, не згодні з оголошеною власником технічного стану будівель і споруд або висновку спеціалізованої організації, на їхнє прохання, власник зобов’язаний замовлення діагностика державного технічного стану будівель або споруд в інші спеціалізовані організації для представників регіональних експертів Gospromgornadzor технічних центрах.

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *

Цей сайт використовує Akismet для зменшення спаму. Дізнайтеся, як обробляються ваші дані коментарів.